Разъяснены особенности применения ПСН при одновременной сдаче в аренду квартиры и машино-места

14 февраля 2019

Евгений Шелест

Apriori / Depositphotos.com

В случаях, когда законом субъекта Федерации сдача в аренду квартиры вместе с машино-местом в подземном паркинге того же дома считается одним обособленным объектом, то расчет налога в связи с применением ПСН в отношении сдачи в аренду квартиры вместе с машино-местом в подземном паркинге того же дома нужно производить исходя из суммы площади квартиры и машино-места. Соответствующая информация опубликована на сайте ФНС России.

Налоговое ведомство отметило, что в заявлении на получение патента в отношении такого вида предпринимательской рекомендуется указывать:

по строке 010 «код вида объекта» – код жилого помещения (05); по строке 030 «площадь объекта» – сумму площади машино-места и квартиры; по строке 040 «адрес места нахождения объекта, используемого для осуществления предпринимательской деятельности» – адрес квартиры.

Может ли патент быть выдан на срок менее месяца? Узнайте из материала «ПСН. Патент» в «Энциклопедии решений. Налоги и взносы» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

В частности, такой порядок расчета налога предусмотрен Законом города Москвы от 31 октября 2012 г. № 53 «О патентной системе налогообложения» (далее – Закон города Москвы № 53). А именно, это прописано в примечании ст. 1 Закона города Москвы № 53. В п. 19 ст. 1 Закона города Москвы № 53 установлен размер потенциально возможного к получению ИП годового дохода, который определяется в вышеописанном порядке по предпринимательской деятельности от сдачи в аренду (внаем) собственной недвижимости.