15 июля 2019
Наталья Ключевская
AlphaBaby / Depositphotos.com
Соответствующее правило планируется законодательно закрепить в ст. 36 Жилищного кодекса. Такая поправка предусмотрена законопроектом, направленным в Госдуму группой депутатов во главе с Галиной Хованской.
Необходимость внесения указанного изменения авторы инициативы связывают с возрастающим числом случаев восстановления собственниками помещений в многоквартирных домах своих прав общей долевой собственности на нежилые помещения, предназначенные для обслуживания многоквартирного дома (в первую очередь, чердаки и подвалы). Они указывают, что суды, руководствуюсь разъяснениями Пленума ВАС РФ, данными в постановлении от 23 июля 2009 г. № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», часто отказывают собственникам в удовлетворении требований о восстановлении нарушенного права по истечении трехлетнего срока исковой давности.
Поскольку случаи неправомерного оформления права собственности на нежилые помещения, предназначенные для обслуживания многоквартирного дома, существенно влияют на безопасность проживания в многоквартирном доме, депутаты считают необходимым обеспечить право собственников помещений на защиту своих прав в любое время.
Применяется ли исковая давность к иску о признании права собственности, предъявленному лицом, не владеющим спорным имуществом? С правовыми позициями судов по данному вопросу ознакомьтесь в «Энциклопедии судебной практики» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!
Напомним, по общему правилу, исковая давность не распространяется на требования, указанные в ст. 208 Гражданского кодекса. Однако перечень таких требований не является закрытым. В частности, предусматривается возможность установления в других законах случаев неприменения срока исковой давности к отдельным требованиям.
Ожидается, что принятие законопроекта1 будет способствовать обеспечению надежной судебной защиты целостности конструкций многоквартирного дома на весь продолжительный срок его эксплуатации и восстановления нарушенных прав собственников.
______________________________
1 С текстом законопроекта № 752270-7 «О внесении изменения в статью 36 Жилищного кодекса Российской Федерации» и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.
I think this is one of the most significant info for me.
And i am glad reading your article. But should remark on few
general things, The website style is great, the articles is really great :
D. Good job, cheers
Its like you read my mind! You appear to know a lot about this,
like you wrote the book in it or something.
I think that you can do with a few pics to drive the message home a
bit, but instead of that, this is wonderful blog.
A fantastic read. I will definitely be back.
Genuinely no matter if someone doesn’t know afterward its
up to other visitors that they will assist, so here it takes place.
This is a topic which is near to my heart… Best wishes! Exactly where are your contact details though?
Your style is unique compared to other folks I have read stuff from.
Thanks for posting when you have the opportunity, Guess I will just book mark this blog.
Hmm is anyone else encountering problems with the pictures
on this blog loading? I’m trying to find out if its a problem on my end or if
it’s the blog. Any feedback would be greatly appreciated.
It’s appropriate time to make some plans for the longer term and it is time to be happy.
I have learn this put up and if I could I wish to recommend
you some interesting issues or advice. Maybe you can write subsequent
articles referring to this article. I desire to read
more issues approximately it!
whoah this blog is wonderful i like reading your posts. Keep up the good work!
You know, a lot of people are looking round for this information, you can aid them greatly.
Very nice write-up. I absolutely love this website. Keep writing!