ФНС России пояснила, нужно ли облагать НДФЛ компенсацию участникам общества за изъятый участок

30 октября 2020

Екатерина Уцына

Tolikoff / Depositphotos.com

Налоговым законодательством установлено, что доходом для целей НДФЛ признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить (ст. 41 Налогового кодекса).

При определении налоговой базы по налогу учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды (п. 1 ст. 210 НК РФ).

При этом, при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

Однако, как поясняет налоговая служба, если земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, находились в собственности юрлица и были изъяты, то физлицу имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, при изъятии для государственных или муниципальных нужд, не предоставляется (письмо ФНС России от 8 октября 2020 г. № БС-4-11/16452@). А значит, и сумма компенсации, произведенная организации в связи с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, которая в дальнейшем выплачена физлицам — участникам Общества, признается их доходом и подлежит обложению НДФЛ в общеустановленном порядке.